2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
45.7万円/㎡
前年比-0.3%
札幌市東区
44.1万円/㎡
前年比+17.5%
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ロジェ北9条
北海道札幌市東区北九条東二丁目
函館本線 / 札幌駅 徒歩8分
2008年築 / 11階建 / 72戸 / RC造
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7階 / 78.58㎡の場合
相場
3,410万円
43.4万円/㎡
2,412
3,077
3,743
4,408
AI査定結果
推定相場価格
3,410万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,077万円〜3,743万円
39.2万円/㎡〜47.6万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
ロジェ北9条
3,980万円（50.6万円/㎡）/ 7階 / 78.58㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は45.62万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | 3,980万円 | 50.6万円 | 7階 | 78.58㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/14 | 4,380万円 | 40.5万円 | 3階 | 108.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/09/03 | 3,980万円 | 47.0万円 | 4階 | 84.71㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/27 | 3,880万円 | 44.3万円 | 4階 | 87.55㎡ | 3LDK | 西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は40.47万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/20 | ロジェ北9条 札幌市東区北九条東二丁目 | 札幌駅8分 | 3,980万円 | 50.6万円 | 78.58㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 西 | 2008年 | 72戸 | RC |
| 2025/08/04 | グランファーレ栄町プレシアヴェール 札幌市東区北四十三条東十六丁目 | 栄町駅5分 | 3,490万円 | 38.1万円 | 91.65㎡ | 4LDK | 13階 / 15階建 | 西 | 2013年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/06 | ル・ケレス栄町中央 札幌市東区北四十二条東十七丁目 | 栄町駅3分 | 3,399万円 | 39.5万円 | 86.14㎡ | 3LDK+S | 2階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 76戸 | RC |
| 2026/01/12 | クリーンリバーフィネス栄町南 札幌市東区北三十八条東十四丁目 | 栄町駅7分 | 3,800万円 | 39.7万円 | 95.78㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2004年 | 90戸 | RC |
| 2026/03/25 | ル・ケレス新道東ガーデンテラス 札幌市東区北三十六条東十七丁目 | 新道東駅5分 | 3,190万円 | 42.5万円 | 75.04㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 西 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2026/03/17 | じょうてつドエル・アイム北19条 札幌市東区北十九条東一丁目 | 条」駅8分 | 3,350万円 | 40.3万円 | 83.11㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 西 | 2003年 | 30戸 | RC |
| 2023/12/25 | エクセルシオールデュオ北34イースト 札幌市東区北三十四条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,380万円 | 39.9万円 | 84.71㎡ | 3LDK | 11階 / 11階建 | 南 | 2005年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/08 | グランファーレ元町アクアヴィータ 札幌市東区北三十条東十六丁目 | 新道東駅7分 | 3,700万円 | 40.2万円 | 91.95㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 北 | 2012年 | 39戸 | RC |
| 2026/01/24 | ル・ケレス新道東 札幌市東区北三十四条東二十一丁目 | 新道東駅9分 | 3,370万円 | 38.8万円 | 86.91㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 31戸 | SRC |
| 2024/06/15 | レクシオ新道東パークサイド 札幌市東区北三十条東十八丁目 | 新道東駅11分 | 3,150万円 | 38.7万円 | 81.5㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/03/17 | クリオ元町弐番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅1分 | 2,590万円 | 39.2万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
| 2024/05/21 | クリオ元町壱番館 札幌市東区北二十四条東十四丁目 | 元町駅2分 | 3,190万円 | 48.3万円 | 66.02㎡ | 2LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2004年 | 38戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.3%下落、札幌市東区では17.5%上昇しています。
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